УВЕДОМЛЕНИЕ
о необходимости регистрации объектов недвижимости.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект. То есть только после этой процедуры новый владелец недвижимости сможет стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки – продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д. Также внесение Росреестром сведений в ЕГРН о праве собственности поможет защитить имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам будут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника. Оспорить зарегистрированное право на недвижимость они смогут только в судебном порядке. Кроме этого, внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.
Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта.
Уведомление ясно подчеркивает важность своевременной регистрации объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Давайте рассмотрим ключевые моменты, изложенные в уведомлении, и почему эта процедура имеет такое большое значение.
Почему важна государственная регистрация?
1. Подтверждение права собственности:
o Только после государственной регистрации нового владельца официально признают собственником. Это единственный способ гарантировать полное владение недвижимостью.
2. Защита от претензий третьих лиц:
o Зарегистрированные права существенно усложняют оспаривание владения объектом третьими лицами. Любые претензии придется доказывать исключительно в суде.
3. Упрощенный доступ к государственным услугам:
o Наличие записи в ЕГРН сокращает количество необходимых документов при взаимодействии с государственными структурами. Органы власти могут получать нужную информацию непосредственно из реестра.
4. Получение компенсаций за повреждения:
o В случае повреждений или уничтожения имущества вследствие чрезвычайных ситуаций (пожары, природные катастрофы и т.п.) компенсацию получит только тот, чье право зарегистрировано в ЕГРН.
5. Предупреждение признания объекта бесхозным:
o Отсутствие зарегистрированного права собственности создает риск того, что объект будет признан бесхозным, и местные власти смогут распорядиться им самостоятельно (например, продать или передать в аренду).
Что делать владельцу?
• Проверьте состояние вашей недвижимости. Удостоверьтесь, что ваши права на нее зафиксированы в ЕГРН.
• Соберите необходимые документы. Предоставьте их специалистам Администрации рабочего поселка Краснозерское для консультации и помощи в оформлении.
• Обратитесь своевременно. Своевременная регистрация избавит вас от возможных правовых рисков и обеспечит полноценное распоряжение вашим имуществом.
Это уведомление служит важным напоминанием о важности юридической защиты вашего недвижимого имущества и помогает избежать юридических неприятностей в будущем.
Наличие правоустанавливающих документов на объект недвижимости не свидетельствует о его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В случае отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих ваше право собственности на объект недвижимости, органы местного самоуправления могут признать его бесхозяйным. Муниципалитет вправе оформить бесхозяйный объект в муниципальную или государственную собственность и, при наличии возможности, реализовать его посредством публичных торгов, сдать в аренду или совершить иные юридически значимые действия.

По всем вопросам, касающимся оформления и регистрации прав на объекты недвижимости, а также взаимодействия с органами местного самоуправления, вы можете обратиться в Администрацию рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, при себе иметь правоустанавливающие документы которые у вас имеются.

Адрес: ул. Чкалова, д. 7, рабочий поселок Краснозерское, Краснозерский район, Новосибирская область.
Телефон: +7 (383) 57-43-191.
Контактное лицо: Гайдук А.Ю., специалист.